国家之间的土地租借和开发，在21世纪看来已不是什么新鲜事：无论是中国租借巴基斯坦的瓜达尔港，还是中国租借澳大利亚的达尔文港，实际上都是国家之间开展土地资源贸易的表现。其实，在这样的贸易中，中国并非是永远的“买家”——早在十六年前，日本的三家公司也曾到中国，和我国达成了1500亩地的租借协议。那么，日本前来租借我国这1500亩地，究竟是用来做什么呢？今天，本期节目就为您讲述：日本租借中国的1500亩地，到底用来做了什么？

   日本租借荒地的地点，是在中国的山东省的莱阳。莱阳，在古代又称为“长广”或“龙城”，不仅是中国古代的历史名城，而且也是一座山东省内的农业大城。据统计，莱阳占地总面积为1731.54平方公里，其中农业用地占地约14.63万公顷，占据城市总面积的82.85%。丰富的农业用地资源，在本世纪吸引了诸多农业龙头企业汇聚此地，著名的水果“莱阳梨”就原产于此，而这也是为何日本公司在此处租借1500亩土地的原因之一。

  在日本公司以“农业开发”为名租借此处土地后，便用铁丝网将这1500亩土地团团包围起来，不准许外人通过。本世纪初，国家之间的土地资源开发贸易对当地的居民而言本身就是一件新鲜事儿，而该日本公司用铁丝网将这片土地团团包围之后，更是由此吸引了当地居民们的注意，纷纷隔着铁丝网，围观日本租借的这1500亩土地，不知对方的葫芦里究竟卖的什么药。

   （日本租借荒地） 眼看着时间一天天过去，当地的居民们从始至终并未发现这家日本公司在租借的这1500亩荒地中闹出什么动静。就这样，5年过去了——在这5年的时间里，这1500亩荒地没有翻新过一次土地，也没有种植过一次庄稼。随着时间的流逝，这1500亩荒地里面已经长满了郁郁葱葱的杂草，几乎和偏僻的荒野没有任何区别。而这更让居民们百思不得其解，毕竟人之所以要租借土地，就是为了希望能够从这片土地上谋利，要么进行商贸港口建设，要么就是在上面种满庄稼。如果任由其荒芜，不仅不能够从中获利，每年支付1500亩地的定金，对于一个公司而言就是一笔亏本的买卖。

   5年过去后，这家租借1500亩土地的日本公司，终于在这片土地上开展了一次较大的动工：那就是在这片土地上掘井，牧牛。这家日本公司对这片土地的动工，终于让人们觉得这家承包土地的公司总算是有“正事”可做了，然而日本公司接下来做出的一系列事情，却超出了许多当地人的预料：因为在5年的时间里，这家日本公司放任这片土地荒芜，土地早已长满了杂草。因此，这片杂草便成为了牛群天然的饲料。被引进荒地的牛群宛如进入了一家自助餐厅，迅速大快朵颐起来。然而，牛群在荒地上肆意抛下的粪便，却成为了当地周边异味的重要来源。除了牧牛，让牛群清理荒地上的杂草外，这家日本公司还在当地利用机器开掘了近百米的钻井，以这口井来作为牧场的供水水源，这让当地不少务农的居民更心中觉得蹊跷：毕竟，一般的农业用水井深也仅有20米左右，很少有近百米的深井。

   这家日本公司在荒地上的一系列举措，引发了不少当地居民的警觉。因为历史的因素，当地居民心中一想到“日本人”“土地”“挖掘”这几个字眼时，脑海里就很难再想象出什么积极、正面的印象。因此当地一时间流言四起：有人声称，这家日本公司在开展什么见不得人的秘密试验，也有人声称这家日本公司在试图发掘藏匿在这片土地上的什么宝贝，并用“放牧”来掩人耳目。最终，周边的居民因不堪忍受牧场散发出难闻的牛粪味，终于将这家牧场的情况上报给了当地有关部门。

   有关部门在责令日本公司对牧场进行整改之后，日本公司立即召开的相关的发布会，对牧场给周边居民造成困难和不便一事进行了道歉，并且给予了一些居民相应的补偿。但是，当居民们表示希望这家日本公司能够退出这片租借的土地时，日本公司却断然拒绝了居民的要求——因为在此之前，日本公司已签署了租借这片土地的协议，而协议的有效租期是20年。

日本公司租借荒地一事的最终处理结果，让很多当地居民感到失望：其一便是因为日本公司并未透露他们如此开发土地的原因，其二便是因为他们自己也从未看到过有人这样开发土地。有些务农多年的居民，甚至为此说道：“他们是在糟蹋这片好地！”

   而接下来发生的一系列事情，则更让居民们感到匪夷所思：在这片土地被日本公司养满牛群之后，日本公司便迅速雇佣来了一些员工来给奶牛挤奶，这让很多居民都以为这家日本公司要打算发展乳畜业。但即便如此，很多居民也认为这家公司是很难盈利的：因为按照本地价格计算，一斤鲜牛奶的价格为4元人民币，如果按照这个价格来出售牛奶，那么这家公司很难收回放置荒地5年的土地租金。可是，正当居民们认为这家日本公司打算把这些牛奶卖出去时，这家日本公司却令员工将挤来的牛奶，混合上淘米水，全部倒进了土地里——这更让当地的居民们感到不解：难道这家日本公司，花大价钱租借土地，又把牛奶倒进土地里，纯粹就是为了烧钱吗？

  （牛奶浇土） 在这家日本公司用牛奶对土地进行“灌溉”后，日本公司便在这片土地上种满了草莓。不过，令当地居民意外的是：这片被日本公司反复“糟蹋”的土地上，草莓的长势却格外喜人。长出来的草莓不仅个头饱满，而且还十分甘甜。日本公司在这片土地上的草莓种植，除了获得巨大的成功外，还在这片土地上形成了一套良性的生态循环系统：土地上的杂草被牛群啃食，为草莓的生长提供了空间；牛群的粪便则为草莓提供了充足的肥料，让草莓能够更充分地生长；而草莓经过采摘之后，留下的藤蔓，则继续能够为牛群提供饲料。这样一来，无论是这片土地上的草莓，还是牛群，都成为了“无公害”的绿色食品。

  那么，日本公司究竟为何在对这片土地进行开发利用之前，要将这片土地放置上五年，甚至不惜将这片土地荒芜呢？经过媒体的一系列采访报道，人们才逐渐明白当初这家日本公司为何要用“放置”的方式，来对这片土地进行开发的用意。原来，这家日本公司在租借了莱阳这片1500亩的荒地后，就立即对荒地的土壤样本进行了检测。经过多次检测，这家日本公司发行的无论是土壤所包含的养分，还是土壤内含的农药残余量，都可能无法达到绿色食品的标准。因此，日本公司才会采取“放置”的方式，来让这片土地恢复肥力，这其实也就是我们中国古代传统农业中的一种耕种方法：休耕轮作。

   而日本公司在这片土地上打下近百米深井的原因，也同样是因为公司经过检测发现，这片土地上的地表径流和浅层地下水也同样遭到了一定程度的污染，因此只有近百米的深层地下水，才可能更符合公司的用水标准。而用牛奶浇灌土地的原因，同样也是因为恢复土地的肥力。不过，这家日本公司用牛奶浇灌土地的方式也并非是直接浇灌，而是混合上淘米水，或者让牛奶发酵后再进行浇灌，因为如果直接进行浇灌，牛奶中的乳糖很有可能造成土地板结，最终反而使土地变得不易于耕种。

   而在这样的精耕细作之下，培养出的农产品和农副产品，也被日本公司定在了较高的价格水平上：当地的牛奶价格为4元人民币一斤，而在这1500亩荒地上放牧挤出的牛奶价格则上升至22元人民币一斤。种植出的草莓，也因为是“无公害”的绿色食品，被提升到了120元人民币一斤的价格。这样富带高昂价格的农产品和农副产品，最终都被送至广东地区的一线、二线城市售卖。不过，中国国内市场并非是这家公司的主要市场，这家日本公司的真正市场，还是在日本本土。

   据统计，这片1500亩土地上的农产品有90%的份额，最终被卖给了日本。其中很重要的一个原因，便是日本当地的水果十分稀缺，一盒十几个装的普通草莓的价格，就能够被定到2000日元，折合约100元人民币。巨大的市场，旺盛的需求和高昂的价格，使得这家公司用特别的方法种植出的草莓，成为了日本本土的热销品。

  这家日本公司的成功，或许在很多人看来，都是一种偶然的产物。不过，这样看似偶然的成功背后，却蕴藏着朴素而深刻的地理学原理：那就是因地制宜。这样绿色的农业发展方向，或许并不能够完全复刻，但一定能够为当地的农业发展提供借鉴的意义。